本報(bào)訊 記者 劉奇峰 通訊員 劉文婷 近日，工商銀行河源紫金支行順利辦理了紫金縣首筆“帶押過戶”業(yè)務(wù)。這是紫金縣首筆抵押狀態(tài)下的存量房轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)，也標(biāo)志著該行在紫金縣房地產(chǎn)金融服務(wù)創(chuàng)新探索取得突破。

“不用提前還清貸款房子就可以完成過戶，工行推出‘帶押過戶’這一業(yè)務(wù)，讓我們交易更省心，業(yè)務(wù)辦理更便捷，省了我們很多事。”客戶辦理完后高興地說道。據(jù)了解，在傳統(tǒng)交易模式下，二手房交易需要買方墊資或賣方自行籌借資金先行結(jié)清貸款后解除抵押，然后辦理過戶手續(xù)后再設(shè)立新的抵押登記。這種“先還后賣”的模式存在交易周期長(zhǎng)、手續(xù)繁、成本高等問題，直接影響紫金縣區(qū)域二手房的交易和成交。

“帶押過戶”業(yè)務(wù)的落地，有效解決了老百姓在二手房產(chǎn)交易過程中存在的還貸資金籌措難、過橋資金成本高等問題，從根本上減輕買賣雙方貸款償還壓力，降低了交易成本和權(quán)益風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)盤活紫金縣內(nèi)二手房業(yè)務(wù)有著深遠(yuǎn)的意義。 <接下來，工商銀行河源紫金支行將持續(xù)深化政銀合作，聚焦人民群眾關(guān)心和關(guān)注的熱點(diǎn)問題，開展金融創(chuàng)新，提升服務(wù)質(zhì)效，推進(jìn)人民滿意銀行建設(shè)再上新臺(tái)階。