本報訊 記者 曹志成 前日，記者從河源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，1-10月份，市區(qū)新建商品房銷售均價7401元每平方米，同比下降3.35%，其中新建住宅銷售均價為7818元每平方米，同比下降1.21%。市區(qū)商品房庫存面積155.23萬平方米，消化周期超9個月。

據(jù)悉，1-10月份，全市批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積417.88萬平方米，同比增長98.48%。其中批準(zhǔn)住宅預(yù)售面積401.91萬平方米，同比增長103.78%，批準(zhǔn)住宅預(yù)售套數(shù)34727套，同比增長106.61%。1-10月份，市區(qū)批準(zhǔn)商品房預(yù)售面積154.69萬平方米，同比增長38.88%。其中批準(zhǔn)住宅預(yù)售面積151.87萬平方米，同比增長47.60%，批準(zhǔn)住宅預(yù)售套數(shù)14658套，同比增長61.73%。

1-10月份，全市新建商品房銷售面積314.92萬平方米，同比增長10.34%。其中新建住宅銷售面積283.32萬平方米，同比增長13.87%；新建住宅銷售套數(shù)24005套，同比增長19.07%。1-10月份，市區(qū)新建商品房銷售面積159.27萬平方米，同比增長8.79%。其中新建住宅銷售面積136.76萬平方米，同比增長12.17%；新建住宅銷售套數(shù)12307套，同比增長19.93%。

1-10月份，全市商品房銷售均價6723元每平方米，同比下降1.53%，其中新建住宅銷售均價為6809元每平方米，同比下降0.21%。1-10月份，市區(qū)新建商品房銷售均價7401元每平方米，同比下降3.35%，其中新建住宅銷售均價為7818元每平方米，同比下降1.21%。

至10月底，全市商品房庫存面積497.71萬平方米，環(huán)比9月份庫存增長26.15萬平方米。市區(qū)商品房庫存面積155.23萬平方米，環(huán)比9月份庫存增長23.28萬平方米。全市消化周期為15.28個月、市區(qū)消化周期為9.07個月。