本報(bào)訊 記者 張濤 日前，農(nóng)業(yè)銀行上海分行為上海市北高新集團(tuán)“市北高新技術(shù)服務(wù)業(yè)園區(qū)”租賃住房項(xiàng)目投放貸款1.75億元。據(jù)悉，上海市北高新集團(tuán)在“市北高新技術(shù)服務(wù)業(yè)園區(qū)”內(nèi)摘得3塊租賃住房項(xiàng)目，為上海市首批租賃房出讓用地。農(nóng)業(yè)銀行總分支三級(jí)行通力合作，為企業(yè)量身定做專項(xiàng)服務(wù)方案，授信合計(jì)11億元。首批貸款的成功投放進(jìn)一步加強(qiáng)了銀企關(guān)系，展現(xiàn)了農(nóng)業(yè)銀行良好的社會(huì)形象。

發(fā)展租賃性住房和共有產(chǎn)權(quán)住房是加快推進(jìn)住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)的重要內(nèi)容，是貫徹落實(shí)中央關(guān)于“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”決策定位的重要舉措，是建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉住房制度，解決百姓住有所居問(wèn)題的重要手段。近年來(lái)國(guó)家作出了一系列決策部署，租賃性住房和共有產(chǎn)權(quán)住房獲得長(zhǎng)足發(fā)展，其蘊(yùn)含的金融機(jī)遇正逐步顯現(xiàn)。

農(nóng)業(yè)銀行積極支持法人租賃性住房和共有產(chǎn)權(quán)住房業(yè)務(wù)發(fā)展，出臺(tái)相關(guān)住房金融業(yè)務(wù)營(yíng)銷指引，2018年2月，在同業(yè)中率先推出法人租賃性住房貸款和共有產(chǎn)權(quán)住房開(kāi)發(fā)貸款業(yè)務(wù)，滿足企業(yè)在租賃住房建設(shè)、購(gòu)買、盤(pán)活資產(chǎn)、裝修改造、運(yùn)營(yíng)等全生命周期的金融需求。截至目前，北京、上海、廣東、浙江、四川等分行先后與30多家企業(yè)及政府部門(mén)簽訂了法人租賃住房金融業(yè)務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議，已實(shí)現(xiàn)貸款投放近百億元。多家分行已與當(dāng)?shù)刈〗ú块T(mén)進(jìn)行了法人租賃住房交易平臺(tái)的對(duì)接，積極推動(dòng)租賃住房交易線上平臺(tái)運(yùn)作，助力農(nóng)行房地產(chǎn)金融數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

農(nóng)總行公司業(yè)務(wù)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步，農(nóng)業(yè)銀行將結(jié)合客戶實(shí)際需求，為企業(yè)量身定制一攬子綜合金融服務(wù)方案，以信貸業(yè)務(wù)為切入點(diǎn)，提供現(xiàn)金管理、銀行卡、電子銀行、個(gè)人金融等綜合業(yè)務(wù)，以及資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃（ABS）、資產(chǎn)支持票據(jù)（ABN）、房地產(chǎn)投資信托基金（REITs）等高端投行業(yè)務(wù)。同時(shí)，發(fā)揮農(nóng)業(yè)銀行集團(tuán)合成優(yōu)勢(shì)，對(duì)于貸款支持項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)與保險(xiǎn)、租賃、資管子公司產(chǎn)品的對(duì)接，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全周期管理。