本報訊 據經濟參考報消息，住建部、發(fā)展改革委、財政部、自然資源部日前聯合印發(fā)《關于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（簡稱“意見”），意見明確提出，要將規(guī)范發(fā)展公租房列入重要議事日程，堅持既盡力而為又量力而行，在國家統(tǒng)一政策目標指導下，因地制宜加大公租房發(fā)展力度。

意見提出要分類合理確定準入門檻。針對不同困難群體，合理設置相應準入條件，采取適當的保障方式和保障標準，統(tǒng)籌做好城鎮(zhèn)中等偏下及以下收入住房困難家庭和新市民的公租房保障工作，加大對符合條件新市民的保障力度。

意見還對加強公租房建設運營管理做出規(guī)定，明確有條件的地方要逐步推廣政府購買公租房運營管理服務，吸引企業(yè)和其他機構參與公租房運營管理。加快推進住房保障領域信用體系建設。

意見還要求落實土地、資金、稅費等各項支持政策。在用地供應方面，新建公租房的地方，要依據公租房發(fā)展規(guī)劃和年度建設計劃，科學編制土地供應計劃，公租房用地應保盡保。儲備土地和收回使用權的國有土地，優(yōu)先安排保障性住房建設。在稅費減免政策方面，對公租房建設籌集、經營管理所涉及的土地使用稅、印花稅、契稅、土地增值稅、房產稅、增值稅、個人所得稅等，以及城市基礎設施配套費等政府性基金、行政事業(yè)性收費，繼續(xù)按規(guī)定落實優(yōu)惠政策。

此外，意見還提出，要多渠道滿足住房困難群眾的基本住房需要，促進解決新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員等新市民的住房困難。

網民認為，長期以來，大中城市的公租房房源情況不公開不透明，所以如果要進一步規(guī)范發(fā)展公租房，相關監(jiān)管措施必須加強，這樣才能讓真正需要的人群受益。

網民“大興”認為，如果說多年前大家更多關注的是公租房怎么建、怎么分，那么隨著這項制度日臻完善，大家的關注焦點也愈發(fā)轉向“分了之后怎么管”的問題。完善監(jiān)管制度，加強監(jiān)管力度，杜絕公共資源跑冒滴漏、為人揩油，公租房才能更好地體現社會保障與公平。

網民“建設工人”認為，無論是鼓勵新建公租房還是政府將持有的存量住房用作公租房，都是合理的舉措。但具體到落實方面，仍需要考慮到實際環(huán)境，努力使租賃房供給與人們的租賃需求相匹配，避免出現資源錯配和扭曲浪費現象。