房地產(chǎn)中介是為房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成銷(xiāo)售和購(gòu)買(mǎi)而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，這是市場(chǎng)的產(chǎn)物，解決的是買(mǎi)賣(mài)雙方信息不暢和安全交易的問(wèn)題，其贏利模式應(yīng)以傭金為主。然而，部分中介公司為利益所驅(qū)動(dòng)，反過(guò)來(lái)利用自身的專業(yè)知識(shí)及市場(chǎng)信息不對(duì)稱來(lái)“吃差價(jià)”，造成中介市場(chǎng)有點(diǎn)亂。

2018年3月成立的河源市超聯(lián)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司（以下簡(jiǎn)稱超聯(lián)地產(chǎn)）卻回歸本質(zhì)，信奉“誠(chéng)信成就價(jià)值”的理念，極力促使住房供給與居住需求“配對(duì)”，促進(jìn)行業(yè)合作共贏、良性發(fā)展。

資源共享，攜手一起發(fā)展

超聯(lián)地產(chǎn)誕生僅6個(gè)月，是一家非常年輕的公司，但其在行業(yè)內(nèi)卻享有良好聲譽(yù)與較高威望。為何？只因超聯(lián)地產(chǎn)向來(lái)不吝惜于自身所擁有的優(yōu)質(zhì)資源，樂(lè)于與同行們分享資源、共享信息，合作共贏，攜手發(fā)展。

超聯(lián)地產(chǎn)信奉“誠(chéng)信成就價(jià)值”的理念。

9月中旬，超聯(lián)地產(chǎn)與騰訊大粵網(wǎng)合作，開(kāi)啟對(duì)堅(jiān)基美麗城、沁園和府的一手分銷(xiāo)推介，客戶經(jīng)超聯(lián)地產(chǎn)拿到的房屋將享有較大的優(yōu)惠。手握資源的超聯(lián)卻并沒(méi)有藏著掖著“吃獨(dú)食”，他們組織開(kāi)展了同行聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)會(huì)，邀請(qǐng)全市所有中介公司一起“分食蛋糕”，共享優(yōu)惠。超聯(lián)地產(chǎn)創(chuàng)建人之一廖振華表示，這樣做不僅可以幫更多的客戶省錢(qián)，也可以幫本地開(kāi)發(fā)商盡快售出房屋、回籠資金，“獨(dú)樂(lè)樂(lè)不如眾樂(lè)樂(lè)，眾人拾柴總是要比單打獨(dú)斗更有效、更快速”。

廖振華告訴記者，自己與另兩名合伙人——陳銳、陳成富，既是發(fā)小也是同事，3人過(guò)去同在一家房地產(chǎn)公司做銷(xiāo)售工作。從事房地產(chǎn)工作8年，他們對(duì)本行業(yè)有著很深的感情以及體悟，出于對(duì)河源房地產(chǎn)市場(chǎng)的看好，3人一起創(chuàng)建了超聯(lián)地產(chǎn)。為什么叫“超聯(lián)”？陳銳解釋：就是“超級(jí)聯(lián)盟”的縮寫(xiě)。他們想打造一家誠(chéng)信、和諧的企業(yè)，希望同行之間長(zhǎng)久合作，市場(chǎng)環(huán)境和諧友好。

回歸本質(zhì)，追逐信息透明化

房地產(chǎn)中介行業(yè)最大的痛點(diǎn)是因信息不對(duì)稱造成的房源真實(shí)性問(wèn)題。中介公司為了順利達(dá)成交易，通常會(huì)對(duì)客戶有所隱瞞或者有所偏重，甚至不讓買(mǎi)賣(mài)雙方見(jiàn)面，造成了信息不對(duì)稱、交易不透明。這種做法明顯與中介的本質(zhì)功能背道而馳。

陳銳認(rèn)為，隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來(lái)，中介依靠自身的專業(yè)知識(shí)和信息不對(duì)稱來(lái)獲取額外利益的做法已經(jīng)不可取了，相反，中介公司應(yīng)該回歸本質(zhì)，極力去追逐信息的透明化與對(duì)接，提高服務(wù)效率，幫助買(mǎi)賣(mài)雙方快速達(dá)成預(yù)定目標(biāo)。

出于這種理念，超聯(lián)地產(chǎn)積極與同行合作，擴(kuò)大輻射范圍，同時(shí)給予客戶最真實(shí)最全面的信息。“房子這種產(chǎn)品與其他產(chǎn)品不同，房產(chǎn)銷(xiāo)售沒(méi)有統(tǒng)一模式可言，因?yàn)槊恳惶追孔佣际仟?dú)一無(wú)二的。我們要做的是在保證交易安全的前提下，利用專業(yè)的眼光幫助客戶尋找到合適的房子，這就要求我們把房子的所有優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)都毫不保留地告訴客戶。”陳銳表示，掩蓋缺點(diǎn)是一種極傷人脈的做法，損人利己，絕不提倡。

本報(bào)記者 楊容