一季度市區(qū)房價(jià)穩(wěn)中略升 商品住房均價(jià)5579元/平米,同比增長2.71%
本報(bào)訊 記者 劉曦 日前,市房地產(chǎn)管理局公布了《2017年第一季度河源市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)簡報(bào)》。記者獲悉,今年一季度,市區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體平穩(wěn),房源充足,需求增長,房價(jià)穩(wěn)中略升。其中,一季度市區(qū)新建商品房成交4135套,商品住房均價(jià)5579 元/平米,同比增長2.71%。
據(jù)悉,在供應(yīng)情況上,市區(qū)房源充足,2017 年第一季度市區(qū)批準(zhǔn)預(yù)售商品房面積36.89 萬平米,共計(jì) 2702 套,同比增長150.88%;其中住宅批準(zhǔn)預(yù)售26.60 萬平米,共計(jì)2091 套,同比增長111.85%。在銷售情況上,無論是新建商品房還是二手房,銷售和交易的套數(shù)均有上升。其中,一季度市區(qū)新建商品房銷(預(yù))售面積50.96 萬平米,同比增長 31.67% ,共計(jì)4135 套,同比增長 26.65%;成交金額28.64 億元,同比增長30.44%。而市區(qū)二手房方面,一季度交易面積19.94 萬平米,同比增長77.12%,交易套數(shù)1361 套,同比增長60.31%;交易金額約5.19 億元,同比增長84.73%。
在戶型結(jié)構(gòu)上,建筑面積在 90-120 平米的最受歡迎,占45%; 120-144 平米次之,占39%。3 房依然是最受歡迎的房型,占57%,4 房則占29%。購房者主要是縣區(qū)和外市(含港澳臺(tái))為主,分別占45%和 41%,本市區(qū)的僅占14%。市民最關(guān)心的房價(jià)見右表。
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