本報(bào)訊 記者 戴昉 為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市 場(chǎng)秩序，促進(jìn)市區(qū)房地產(chǎn)市 場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，5 月17 日，市房地產(chǎn)管理局公布了 關(guān)于房地產(chǎn)中介行為專(zhuān)項(xiàng) 整治內(nèi)容及舉報(bào)方式。

據(jù)悉，此次專(zhuān)項(xiàng)整治， 對(duì)市民反映強(qiáng)烈、糾紛較多 的案例進(jìn)行了梳理，確定 了12 條重點(diǎn)檢查項(xiàng)目，將 對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè) 人員進(jìn)行全面調(diào)查摸底， 進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市 場(chǎng)秩序，保障人民群眾的 財(cái)產(chǎn)安全。

據(jù)了解，12 條重點(diǎn)檢查 項(xiàng)目為：在門(mén)店、網(wǎng)站等不 同渠道發(fā)布虛假房源信息 （未取得產(chǎn)權(quán)人書(shū)面委托 的房源信息、房屋買(mǎi)賣(mài)或 租賃合同簽訂之日起2 個(gè) 工作日后仍未撤除的，視 為虛假房源信息）；造謠、 傳謠以及炒作天價(jià)學(xué)區(qū) 房、炒作不實(shí)信息等誤導(dǎo) 消費(fèi)者或市場(chǎng)預(yù)期的行 為；誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購(gòu)房 人通過(guò)偽造證明材料等方 式，騙取購(gòu)房資格，騙提或 騙貸住房公積金等擾亂市 場(chǎng)秩序的行為；壟斷市場(chǎng)、 囤積房源，采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu) 或雇人排隊(duì)制造銷(xiāo)售旺盛 的虛假氛圍以及通過(guò)炒賣(mài) 房號(hào)非法牟利，聯(lián)手炒房 人、售房人抬高房?jī)r(jià)等操 縱市場(chǎng)價(jià)格的行為；協(xié)助 當(dāng)事人簽訂“陰陽(yáng)合同”規(guī) 避交易稅費(fèi)的行為；擅自 改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出 租，為不符合安全、防災(zāi)標(biāo) 準(zhǔn)的房屋提供租賃經(jīng)紀(jì)服 務(wù)以及低價(jià)收進(jìn)高價(jià)租 （售）出賺取差價(jià)的行為； 侵占、挪用房地產(chǎn)交易資 金（包括未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方授權(quán) 委托收取購(gòu)房定金）的行 為；未履行書(shū)面告知義務(wù)， 強(qiáng)制提供代辦貸款、擔(dān)保 服務(wù)并額外收取費(fèi)用的行 為；泄露、出售或不當(dāng)使用 委托人的個(gè)人信息，謀取 不正當(dāng)利益的行為；未取 得營(yíng)業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn) 主管部門(mén)備案，擅自從事 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的行為； 未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公 示服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收 費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)構(gòu)信息等內(nèi)容 或公示內(nèi)容不完整、不準(zhǔn) 確的行為；借用冒用房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員名義簽署房地 產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的行為以 及其他違法違規(guī)的行為。

市民對(duì)市區(qū)房地產(chǎn)中 介機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員有以 上違法違規(guī)行為，可以直 接撥打0762-3820129 進(jìn)行 舉報(bào)。