小區(qū)停車(chē)費(fèi)放開(kāi) 也不能亂漲價(jià)
本報(bào)訊 記者 鄭婷影 去年8 月,廣東省住宅小區(qū)和商業(yè)配套停車(chē)場(chǎng)的停放保管服務(wù)收費(fèi)正式放開(kāi),實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)。根據(jù)這一政策,近日,河源市豐達(dá)物業(yè)管理有限公司旗下的時(shí)代花園小區(qū)進(jìn)行了臨時(shí)停車(chē)費(fèi)的調(diào)整,小區(qū)不少業(yè)主質(zhì)疑物業(yè)公司趁機(jī)“任性”漲價(jià)。對(duì)此,源城區(qū)物價(jià)局表示,小區(qū)停車(chē)費(fèi)放開(kāi),也不能亂漲價(jià)。
“小汽車(chē)臨時(shí)停放費(fèi)改為:停放 2 個(gè)小時(shí)內(nèi)免費(fèi)、2-4 小時(shí)內(nèi)收取5 元、4 小時(shí)以上(24 小時(shí)內(nèi))收取10 元、超過(guò)24 小時(shí)按天計(jì)算。”日前,一張關(guān)于臨時(shí)停車(chē)費(fèi)調(diào)整的通知,貼在了時(shí)代花園小區(qū)各棟樓的電梯里,在小區(qū)業(yè)主微信群、QQ群里炸開(kāi)了鍋,有業(yè)主質(zhì)疑:“亂漲價(jià)”、 “有備案嗎?”記者了解到,該小區(qū)原來(lái)臨時(shí)停放費(fèi)為:停放2 個(gè)小時(shí)內(nèi)免費(fèi)、2 小時(shí)以上(24 小時(shí)內(nèi))收取6.5 元、超過(guò)24 小時(shí)按天計(jì)算,是 13元/天。
帶著業(yè)主們的疑問(wèn),記者咨詢了源城區(qū)物價(jià)部門(mén),該部門(mén)回應(yīng)稱,按照廣東省發(fā)改委《關(guān)于放開(kāi)住宅小區(qū)、商業(yè)配套、露天停車(chē)場(chǎng)停車(chē)保管服務(wù)收費(fèi)等有關(guān)問(wèn)題的通知》(粵發(fā)改價(jià)格〔2015〕483 號(hào))文件規(guī)定,住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)停放保管服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、停車(chē)服務(wù)企業(yè)等停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者(以下簡(jiǎn)稱停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者)與業(yè)主或使用人通過(guò)合同或其他方式約定。時(shí)代花園小區(qū)因未成立業(yè)主委員會(huì),停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照前期物業(yè)管理服務(wù)合同簽訂的停車(chē)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),而時(shí)代花園小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)合同約定小車(chē)停放24 小時(shí)內(nèi)不超過(guò) 10 元。相關(guān)人員表示:“雖然停車(chē)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià),但物業(yè)公司也不能隨便漲價(jià),漲價(jià)行為除了不能違反之前相關(guān)合同的約定,如果有業(yè)主委員會(huì),漲價(jià)行為還必須與業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行協(xié)商。”
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