金色雅筑小區(qū)每棟樓大門均敞開，門鎖破損，門口垃圾成堆。

“我們只想成立一個(gè)業(yè)委會，以便請一個(gè)物業(yè)公司對小區(qū)進(jìn)行管理，為什么就這么難？”24 日下午，河埔大道金色雅筑小區(qū)的數(shù)位業(yè)主向記者反映，近兩年來，他們多次找到高新區(qū)管委會、源城區(qū)住建局等部門，欲成立業(yè)主委員會卻至今難成。昨日，記者找到相關(guān)部門了解情況。相關(guān)工作人員表示，該小區(qū)內(nèi)部事務(wù)仍不明確，欲成立業(yè)委會要根據(jù)規(guī)定流程走。

物業(yè)公司撤走，小區(qū)電梯癱瘓

“原來的物業(yè)撤走了，沒有業(yè)委會請不了新的物業(yè)公司，小區(qū)所有電梯都癱瘓了，我們真的不知道怎么辦。”該小區(qū)業(yè)主余女士就連連吐苦水。她說，她是2012 年住進(jìn)該小區(qū)的業(yè)主，也是原來該小區(qū)物業(yè)公司的工作人員。2012 年5 月1 日，集雅物業(yè)服務(wù)管理有限公司進(jìn)駐該小區(qū)。但是，由于小區(qū)是開放式的小區(qū)，附近有大型廠房、居民房等，人流車流多，物業(yè)管理難度比較大，且目前入住的住戶僅有300 余戶，物業(yè)費(fèi)收取難度也比較大。今年2 月21 日，原來的物業(yè)公司和房地產(chǎn)開發(fā)商的管理合同到期后，便撤出了該小區(qū)。

24 日下午，記者來到該小區(qū)看到，4 棟樓的電梯全部癱瘓，門口垃圾成堆，原本的幾個(gè)保安亭已經(jīng)大門緊鎖。

欲成立業(yè)委會，幾年沒有結(jié)果

“現(xiàn)在成立業(yè)委會，重新聘請有資質(zhì)的物業(yè)公司已經(jīng)是迫在眉睫了。”最早一批住進(jìn)該小區(qū)的業(yè)主張先生告訴記者，近兩年來，他們幾位業(yè)主多次找到高新區(qū)管委會、源城區(qū)住建局等部門，但一直未能如愿。

隨后，記者尾隨幾位業(yè)主到原物業(yè)辦公室，幾位業(yè)主拿出“高新區(qū)金色雅筑小區(qū)現(xiàn)狀”給記者看。其中寫到：業(yè)主們想成立業(yè)委會……曾多次到市規(guī)劃局房管科、源城區(qū)住建局、高新區(qū)管委會、埔前鎮(zhèn)政府等，但都被拒絕。業(yè)主們提出，希望政府有關(guān)部門協(xié)助業(yè)主們成立業(yè)委會。在這份紙質(zhì)材料的下方，還有50余名業(yè)主的簽名。

部門回應(yīng)：屬地歸誰管要先搞清楚

成立個(gè)業(yè)委會，遭遇踢皮球？真實(shí)情況到底如何？昨日上午，記者找到業(yè)主們所說的高新區(qū)管委會、源城區(qū)住建局等部門進(jìn)一步了解。

“這個(gè)小區(qū)的事情我知道，不過成立業(yè)委會我們這邊沒有權(quán)限。”高新區(qū)管委會的工作人員介紹，早前該小區(qū)的業(yè)主找到他們，也向他們說明了情況。工作人員已明確向他們說明，成立業(yè)委會屬于居委會的事情，且該小區(qū)地理位置特殊，屬于高新區(qū)、埔前鎮(zhèn)、源城區(qū)的中間地帶，屬地歸誰管要先搞清楚，然后找到相應(yīng)的居委會。

隨后，記者致電源城區(qū)住建局，該局工作人員的回應(yīng)和高新區(qū)管委會的說法一致。

記者就如何成立小區(qū)業(yè)主委員會的一些問題，采訪了長期辦理業(yè)委會業(yè)務(wù)的一街道辦負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人告訴記者，“現(xiàn)今只要嚴(yán)格按照國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理?xiàng)l例》向所屬街道辦進(jìn)行申請、提交、審核、公示等流程，就能比較順利的將該小區(qū)的業(yè)主委員會成立起來。”

本報(bào)記者 劉影麗 鄒力 文/圖