本報訊  據(jù)荊楚網(wǎng)消息，近日，中指院發(fā)布7 月份百城價格指數(shù)，武漢新建住宅樣本（包括經(jīng)適房、保障房等）平均價格10172 元每平方米，環(huán)比漲2.64%，連續(xù)18 個月上漲，這也是武漢新房均價在該指數(shù)中首次突破萬元大關(guān)。記者梳理發(fā)現(xiàn)，今年1 月第四周，武漢新建商品住宅均價首次過萬元，達到10407 元每平方米。

7月份，武漢新房共成交2.3萬套，連續(xù)第三個月環(huán)比下滑。但是，與歷史同期相比，仍創(chuàng)出了新高，其中成交套數(shù)與面積同比去年7 月增幅分別為35.3%和39%。截至7 月 31 日，今年武漢新房成交高達 17.58 萬套，較去年同期上漲 61.1%，依然領(lǐng)跑全國市場。業(yè)內(nèi)分析，7月份成交量環(huán)比下滑主要因為價格繼續(xù)上漲，加上天氣不好影響。7 月中指院監(jiān)測開盤項目14 個，全月提供房源4308 套，成交 3985 套，去化率高達93%，這也是單月去化率最高紀錄。其中，日光盤達6 個。由于市場整體庫存有限，多個區(qū)域出現(xiàn)搶房潮。

隨著一線及二線熱點城市土地市場量價齊漲，武漢也迎來全面爆發(fā)。7 月8 日，北京當(dāng)代置業(yè)創(chuàng)出 18010 元每平方米的武漢單價地王，正榮在光谷民族大道創(chuàng)出 15966 元每平方米武昌單價地王，光谷東單價地王也達8687元每平方米。7月28日，碧桂園在漢陽濱江再度創(chuàng)出20017元每平方米的武漢單價地王紀錄，青山總價地王和東西湖單價地王也在同一天被刷新。中指院研究專家表示，隨著武漢全國住房銷冠地位的鞏固，城市經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)前景逐步向好，加上相對較低的進入門檻，品牌房企已經(jīng)把武漢作為全國擴張的首選城市。