本報訊  據(jù)南方日報消息， 2016 年廣州豪宅市場延續(xù)回暖勢頭。數(shù)據(jù)顯示：2015年廣州全市高端住宅銷售3250 套，同比大漲 113%。進(jìn)入2016 年后，隨著國家各項利好政策的陸續(xù)出臺，廣州樓市尤其是廣州豪宅市場開始迎來了 “艷陽天”。

據(jù)了解，2016 年1 月廣州樓盤成交總價超2000 萬元以上的豪宅排名前五的有僑鑫匯悅臺、凱旋新世界、珠光御景壹號、保利琶洲灣以及帝景山莊。成交均價分別為 11.43 萬元/平方米、7.45 萬元/ 平方米、7.27 萬元/平方米、5.73 萬元/平方米以及5.31 萬元/平方米。其中，僑鑫匯悅臺今年1 月份共售出9 套，銷售額達(dá)3.5 億元，創(chuàng)出了豪宅銷售新紀(jì)錄。作為珠江新城區(qū)內(nèi)最后的江景豪宅，擁有180 度南向一線江景的廣州僑鑫匯悅臺大部分都為大單成交，其中不乏單套總價超過5000 萬元的成交。成交單價領(lǐng)跑全廣州，超過11.4 萬元/平方米，高出排行第二的凱旋新世界150%以上。

有業(yè)界專家表示，一個城市的房價，代表了一個城市的經(jīng)濟(jì)水平和活力，豪宅標(biāo)志著一個城市的經(jīng)濟(jì)開放度和吸引力。招徠一個豪宅客戶，其實是幫城市引來一個高端人才，背后可能就是一個企業(yè)，一個納稅大戶。像紐約、倫敦這樣的城市，對豪宅買家都不拒絕。這些豪宅不僅帶來更大的土地增值稅稅收，更能讓政府以財政手段進(jìn)行財富調(diào)節(jié)再分配，才能更大地惠顧普通民眾。專家建議，廣州可以借鑒外地經(jīng)驗，采用分級而不是分區(qū)的方式取消豪宅限購。這不僅有助于社會高層、有文化有購買能力的人士便利購房，留住金字塔頂端人群，套牢資本，更是另一種形式的 “招商引資”。