政策20：2014 年7 月 16 日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)依據(jù)計(jì)稅成本對象確定原則確定已完工開發(fā)產(chǎn)品的成本對象，并就確定原則、依據(jù)，共同成本分配原則、方法，以及開發(fā)項(xiàng)目基本情況、開發(fā)計(jì)劃等出具專項(xiàng)報(bào)告，在開發(fā)產(chǎn)品完工當(dāng)年企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)時(shí)，隨同《企業(yè)所得稅年度納稅申報(bào)表》一并報(bào)送主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。

     解讀：2014 年1 月28 日，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于取消和下放一批行政審批項(xiàng)目的決定》，取消了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本對象事先備案制度。為了做好取消房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品計(jì)稅成本對象事先備案制度的落實(shí)和后續(xù)管理工作，此條政策應(yīng)運(yùn)而生。

     該政策不僅對房地產(chǎn)企業(yè)事先備案制度進(jìn)行了規(guī)定，同時(shí)要求主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報(bào)送的成本對象確定專項(xiàng)報(bào)告做好歸檔工作，及時(shí)進(jìn)行分析，加強(qiáng)后續(xù)管理。如通知資料不完整、不規(guī)范的企業(yè)及時(shí)補(bǔ)齊、修正，對成本對象確定不合理或共同成本分配方法不合理的企業(yè)進(jìn)行合理調(diào)整等。

河源晚報(bào)