業(yè)主家中遭水浸 物業(yè)費(fèi)盡周折打開一樓管道閥門疏通
本報(bào)訊(記者 楊建芳)業(yè)主家廚房下水管道漏水,物業(yè)想打開一樓下水管道閥門進(jìn)行疏通,可一樓倉庫負(fù)責(zé)人卻不肯打開倉庫,事情陷入了僵局。好在,經(jīng)過一番周折,倉庫負(fù)責(zé)人最終打開倉庫門,下水管道漏水的問題才得以解決。
日前,家住靜逸居B 區(qū)B 棟的李先生打電話向物業(yè)求救,稱自己家快要被水淹了,讓物業(yè)趕快派人來檢查下水管道。物業(yè)趕到李先生家發(fā)現(xiàn),水已經(jīng)從廚房漫到客廳,這些水是從廚房的下水管道溢出。要疏通管道,必須去一樓把管道的閥門打開,再疏通。
該棟一樓是一個(gè)倉庫,倉庫負(fù)責(zé)人拒絕開門讓物業(yè)檢查管道閥門。該負(fù)責(zé)人表示,倉庫是開發(fā)商出租的,物業(yè)沒有權(quán)利管理,所以不予開門檢修。就這樣,李先生家的廚房地板每天都被水浸,還有一些細(xì)小的垃圾溢出來。每天李先生都要擦洗地板,盡管這樣也沒什么作用,因?yàn)橹灰獦巧系膹N房有水下來,都會(huì)從李先生家的廚房管道溢出來。
這廂李先生家遭污水浸,形勢(shì)嚴(yán)峻,那邊物業(yè)管理人員屢次勸說,可倉庫負(fù)責(zé)人依然拒絕開門。據(jù)了解,一樓的倉庫本來是停車位,在小區(qū)的規(guī)劃圖紙上也是用于業(yè)主停車,可是開發(fā)商卻把架空的車庫前后圍起來,出租給他人做倉庫或商鋪。租出去的倉庫和商鋪都不在物業(yè)管理范圍內(nèi),這也給開展小區(qū)維護(hù)工作帶來不便。
下水管道漏水現(xiàn)象持續(xù)了一周,鑒于李先生家溢水情況嚴(yán)重,物業(yè)負(fù)責(zé)人最后使出殺手锏,告知倉庫負(fù)責(zé)人:如果一樓倉庫拒絕開門檢修水管,物業(yè)就要封掉倉庫,不讓其經(jīng)營(yíng)。最終,倉庫負(fù)責(zé)人答應(yīng)開門讓物業(yè)疏通下水管道,李先生終于不用每天清洗廚房地板了。
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