忠信法官助外鄉(xiāng)人追回10萬元購地款
本報訊(記者 梁小鴻 通訊員 雷江輝 徐華容)日前,原告陳某將送給連平縣人民法院的大紅感謝信貼在法院門口,感謝法官幫助其追回10 萬元購地款,并協(xié)助其解決生活居住問題。
據(jù)了解,原告陳某是湖南省人, 其一家在河源市連平縣打工,目前居住在該縣繡緞鎮(zhèn)紅星村。為了能夠安居樂業(yè),原告陳某欲在該地物色合適地方準備建房。2013 年6 月29 日,原告向被告曾某購置位于繡緞鎮(zhèn)中心小學(xué)左側(cè)的地皮,簽訂了協(xié)議并全額交付了購地款。此后,原告多次催促被告辦理土地過戶登記手續(xù)均未果,后到繡緞鎮(zhèn)國土所詢問得知,協(xié)議約定的部分土地超出規(guī)劃紅線,故無法辦理。2013 年 11 月12 日,原告一紙訴狀將被告訴至連平縣人民法院,要求退還全部購地款及利息。該院立案庭法官立即審查起訴,待原告完善材料后,當即辦理了立案手續(xù)。受理案件后,法官多次通知被告到庭協(xié)調(diào),耐心地向其講解《民法通則》相關(guān)條款,但被告始終認為是原告想毀約退錢,才不辦理過戶登記手續(xù)。因原告、被告一直互不相讓,雖多次調(diào)解但未果。經(jīng)開庭審理查明,被告將部分自己沒有使用權(quán)的土地出讓給原告,致使原告無法辦理過戶登記手續(xù),遂于2013 年12 月17 日判決該協(xié)議無效,被告向原告返還購地款及利息。
法院判決生效后,被告沒有自覺履行義務(wù)。由于款項未退回,導(dǎo)致原告居住沒有著落。為盡快解決原告的住房問題,法官多次打電話通知被告,要求其及時履行案款,并告知不服從判決可能產(chǎn)生的后果。經(jīng)過法官的耐心釋法明理,被告終于被說服,于2013 年12 月31 日支付了全部款項。同時法官也積極協(xié)助原告找到了合適的房子,解決了其一家人的居住問題。
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