有網(wǎng)站歷時(shí)兩個(gè)月，集中于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的珠三角地區(qū)，以廣州、深圳和佛山為主，收集3077份樣本，作了個(gè)《85后購(gòu)房調(diào)查》報(bào)告。85后，參加工作若干年，三十未到，根基未穩(wěn)，作為未來消費(fèi)主力，他們的購(gòu)房現(xiàn)況或許很能說明當(dāng)下年輕人的一些生存特點(diǎn)。

報(bào)告顯示，85后購(gòu)房者收入普遍較高，近半人已婚卻有近八成人目前無房。這很正常，畢竟，85后們還年輕，參加工作才幾年，盡管收入高但積累少、工作依舊不穩(wěn)定、收入變動(dòng)大，一旦失業(yè)，還款壓力陡增，失房風(fēng)險(xiǎn)極大，無房實(shí)在是再正常不過的事情。以發(fā)達(dá)國(guó)家來看，30歲以下的人沒工作幾年，靠自己的收入獨(dú)立去買房的人幾乎為零，非常少。如日本、德國(guó)，首次購(gòu)房人平均年齡為42歲，我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)首次購(gòu)房人平均年齡36歲，法國(guó)首次獲得房產(chǎn)的平均年齡為37歲，美國(guó)首次購(gòu)房的年齡也在30歲以上。此前，房?jī)r(jià)逐年遞增，引發(fā)不少人買房恐慌，產(chǎn)生不理性的住房消費(fèi)觀，堅(jiān)持“結(jié)婚一定要買房，不買就不結(jié)”、“一畢業(yè)就買房，越晚出手越買不起”、“家長(zhǎng)出首付，兩家人買一套房；孩子要上大學(xué)，先把房子買好”……于是購(gòu)房者越來越“低齡化”，部分年輕的購(gòu)房者甚至搭上三代的積蓄只為換取“一席之地”，從而引發(fā)一系列社會(huì)問題。這份報(bào)告中提到，盡管八成人無房，但已婚的已近半成，這是實(shí)在是個(gè)好訊息。可見，如今的85后觀念在進(jìn)一步解放，“裸婚”、“買房不如環(huán)游世界”等觀念開始逐漸流行，人們的住房消費(fèi)觀念正在發(fā)生改變。

當(dāng)然，無房并不表示不想買房，“計(jì)劃買房”還是大多數(shù)85后們的想法。報(bào)告顯示，415人選擇了將會(huì)在半年內(nèi)買房，785人計(jì)劃在1-2年以內(nèi)買房，491人選擇2-3年以內(nèi)購(gòu)房，449人選擇了3-5年以內(nèi)購(gòu)房，449人的購(gòu)房計(jì)劃在5年以上，只有剩余460人不打算買房。顯然，選擇短期內(nèi)（3年以內(nèi)）購(gòu)房的人數(shù)大概在總樣本中占55.4%，預(yù)測(cè)未來3年內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)將迎來85后購(gòu)房高峰期。但與這撥人的“學(xué)長(zhǎng)”70后們相比，85后們并不打算“由小變大”，從總價(jià)便宜的小戶型入手，等經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚了再換大房，而是更傾向于“一步到位”的大戶型。這個(gè)特點(diǎn)顯然與房?jī)r(jià)“一路飛揚(yáng)”有關(guān)，同時(shí)擔(dān)憂限購(gòu)，加上，85后是獨(dú)生的一代，在購(gòu)房上他們需要依賴父母的幫助，在以后的孩子撫養(yǎng)方面也急需父母的照料，因此，85后表現(xiàn)出較強(qiáng)烈的意愿與父母同住的意愿。

羽翼不豐，努力奮進(jìn)，這份報(bào)告中看到的正能量。在購(gòu)房的資金來源方面，85后呈現(xiàn)了較強(qiáng)的獨(dú)立性，多數(shù)期盼靠自己或銀行貸款的方式來購(gòu)房，顯示出85后在購(gòu)房方面的理性化特征。