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5名“愛管閑事”業(yè)主幫大家辦事被稱為“管家”

    電梯間的大理石要換了,征求業(yè)主意見,報價、公示、申請動用維修基金……在明珠華庭小區(qū),完成這一系列程序的是該小區(qū)的“管家們”,由5 名熱心業(yè)主組成的業(yè)主委員會。這5 名“愛管閑事”的業(yè)主利用退休或業(yè)余時間義務(wù)服務(wù)小區(qū)業(yè)主,維護業(yè)主合法權(quán)益,被業(yè)主們稱為小社區(qū)里的“管家”。

     “既然家在這兒,我們也想住得心情愉快,住得平安。小區(qū)的事,再難再煩也得有人去做,有人去管……”抱著這樣的信念,一群自稱“愛管閑事”的人集合在一起,于2009 年9 月成立了業(yè)主委員會。在這個團隊里,有退休干部,有在職職工,有公務(wù)員和民營企業(yè)經(jīng)營者,平均年齡46 歲。其中, “愛管閑事”的業(yè)委會副主任劉橋清是在業(yè)委會籌備之初入住該小區(qū),受到第一屆業(yè)委會主任的邀約,加入了籌備組,后來被選為業(yè)委會副主任,去年又順利連任。“一無錢,二無權(quán),業(yè)委會的事都是吃力不討好的!眲蚯暹@么形容小區(qū)的工作,他舉例說,像剛剛通過的小區(qū)28 座電梯的大理石更換事項,在經(jīng)過討論、公告、征得業(yè)主同意后,還要到實體店去定樣,跟店家討價還價,再把報價公示通過。 “自己家的事,我都不曾這樣親力親為!眲蚯逭f,幸好小區(qū)業(yè)主都比較理解,每年維修基金的項目安排與預(yù)算都得到70%以上業(yè)主的支持。

     4 年多來,小區(qū)業(yè)委會集思廣益、民主決策,他們鍥而不舍地解決了房屋開發(fā)中的一個個遺留問題:他們是全市第一個設(shè)立專項維修基金賬戶的業(yè)委會,監(jiān)管著專項維修基金賬戶的使用,維護業(yè)主的權(quán)利;他們據(jù)理力爭,把電梯維護費用踢出了專項維護基金使用范圍;他們說服開發(fā)商,把小區(qū)老舊水管更換成新水管,緩解了水壓低對居民生活的影響……這中間經(jīng)歷困難重重,在沒拿一分錢補貼的情況下,他們?nèi)愿傻糜新曈猩。對此,劉橋清說出了“管家們”的心聲:“既然做了,就要努力做好,做規(guī)范,不能辜負大家對我們的信任!

本報記者 鄭婷影 通訊員 賀國東






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