開發(fā)商一拖再拖 24戶集資建房居民十年未拿到房產(chǎn)證
日前,龍川縣城華光市場(chǎng)南一棟居民樓的葉先生向本報(bào)熱線18927009600 打來電話,稱他們居住了近10 年的房子,開發(fā)商至今還未辦好房產(chǎn)證,給他們的生活帶來不便。對(duì)此,記者實(shí)地進(jìn)行了采訪。
據(jù)了解,該棟居民樓共有 24 戶,2003 年由龍川縣金磊建材有限責(zé)任公司牽頭集資建房,當(dāng)時(shí)還和業(yè)主簽訂了集資建房合同?稍2004 年前后交房入住至今近10 年的時(shí)間,房產(chǎn)證一直還沒辦下來,這讓住戶很是擔(dān)心。在該棟樓居住的駱阿姨告訴記者,住了近10 年的房子,房產(chǎn)證一直都沒拿到手,導(dǎo)致現(xiàn)在小孩上學(xué)都困難。駱阿姨和鄰居們就辦理房產(chǎn)證一事多次催促房地產(chǎn)商辦理,從2007 年至今幾乎每年都跟房地產(chǎn)商交涉,但都是不了了之。
記者從該棟樓居民出示的集資建房合同書上發(fā)現(xiàn),該棟樓房是由龍川縣金磊建材有限責(zé)任公司與龍川縣市場(chǎng)物業(yè)管理局合作承建,主要是為了緩解縣城干部、職工及居民的住房困難而建造的。居民鄒先生告訴記者,合同書上明確規(guī)定房產(chǎn)證由甲方(龍川縣金磊建材有限責(zé)任公司)負(fù)責(zé)辦理,并負(fù)責(zé)辦證費(fèi)用,現(xiàn)在開發(fā)商卻以辦證稅比以前高出不少為由,不肯辦理房產(chǎn)證。
采訪中,不少業(yè)主向記者訴苦,房產(chǎn)證辦不下來小孩戶口就沒有辦法解決,影響上學(xué),銀行貸款也因?yàn)闊o證抵押,貸不出來,影響正常生活,希望有關(guān)部門可以盡快出面,解決無房產(chǎn)證之憂。當(dāng)天下午,記者在龍川縣住建局了解到,由于當(dāng)時(shí)施工方面存在建房手續(xù)不齊全、超建等情況,房地產(chǎn)商又沒及時(shí)補(bǔ)辦材料,才導(dǎo)致出現(xiàn)辦理房產(chǎn)證一拖再拖的情況。如今已過去了近10 年,辦證稅相比以前有所提高,開發(fā)商及業(yè)主都不愿意出這個(gè)差價(jià),所以這個(gè)事情就沒辦法解決。龍川縣住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,接到居民的投訴后,該局工作人員已多次與開發(fā)商交涉、督促開發(fā)商抓緊補(bǔ)齊材料,只要材料齊全,房產(chǎn)證就可以辦理出來。
本報(bào)記者 梁小鴻 葉園
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