停車場地被出租給超市當(dāng)倉庫 業(yè)主把車停在消防通道
小區(qū)的停車場變成了倉庫。
最近,家住源城區(qū)南新路6 號樓層商住樓的業(yè)主們很鬧心,因為他們一直停放車輛的地方被人出租給超市當(dāng)倉庫了,業(yè)主只得將車停在樓梯過道甚至小區(qū)外的馬路邊,隨之而來的是幾乎家家的摩托車都被小偷“ 光顧”過。對此,業(yè)主們表示強烈不滿,在多次與開發(fā)商和承租方協(xié)商無果的情況下,他們準(zhǔn)備封倉庫大門。
現(xiàn)場: 停車場成了百貨倉庫
源城區(qū)南新路6 號樓層商住樓位于老城上城醫(yī)院附近,商住樓只有一棟,其中一二層為大家旺百貨的店面,三到六層為住房,商住樓共有20 戶人家。據(jù)業(yè)主們介紹,他們的房子都是在 2005 年向市城銘房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司購買的,當(dāng)初購房時,該公司承諾所在的小區(qū)后面停車場是業(yè)主公用的。
到2005 年底,商住樓的20 戶業(yè)主大都入住了,因小區(qū)不大,所以一直沒有物業(yè)進來,而業(yè)主們在入住后,他們的車輛就一直停放在購房合同上所說的“后面的停車場”。但到今年5 月份,小區(qū)業(yè)主突然發(fā)現(xiàn)進入停車場的通道安裝了一道鐵門,有一大批的貨物堆放在他們原來停車的地方。 “不再讓我們在里面停車,一打聽才知道停車場已經(jīng)被租給大家旺百貨了!毙^(qū)業(yè)主賴女士說,停車場是商住樓的公共資源,任何人都無權(quán)擅自出租給別人。
居民: 將車停放在消防通道
昨日,記者來到南新路6 號樓層商住樓,剛走進商住樓的大門,記者便看到從入口處到樓梯口都?坑幸恍┬≤嚭湍ν熊。而業(yè)主們所說的停車場如今已變成了倉庫,里面堆放著很多紙箱,有工人正在倉庫里搬東西。記者發(fā)現(xiàn),雖然倉庫內(nèi)堆滿了易燃的紙箱,但四周未見有消防設(shè)施。
“停車場變成倉庫,車輛就無家可歸,只能停在消防通道上! 業(yè)主蘇女士說,倉庫里堆放了塑料、紙箱等物品,一旦發(fā)生火情,就是消防來了也救不及。在多次協(xié)商解決未果后,蘇女士著實很擔(dān)心!叭绻(dāng)初沒有停車場,肯定不會買這個房的!
業(yè)主丘先生告訴記者,自從停車場被占用后,業(yè)主們只好把車停放在入口的過道上!伴T口沒有保安看守,幾乎每家的摩托車都被小偷偷過,最多的一戶人家兩個月內(nèi)被偷了3 輛,現(xiàn)在每輛車上都鎖了三四把鎖,但還是怕被偷走!鼻鹣壬f。
對小區(qū)這一現(xiàn)狀,業(yè)主們苦不堪言!懊刻煊胸涇囘M出小區(qū)堵住過道,給業(yè)主帶來了安全隱患,住得很不踏實。”業(yè)主朱女士說,大家也曾多次和賣房的開發(fā)商進行交涉,希望能把停車場還給居民,但該公司卻說停車場不是他們租出去的,也不歸其管。
承租方: 已簽訂了租用合同
隨后,記者來到租用這個停車場的“大家旺”百貨,該百貨負(fù)責(zé)人歐陽先生說,百貨店今年5 月份開張,原來這個店面也是做超市,但效益不好,于是他們公司轉(zhuǎn)過來做。當(dāng)時,他也和店面所有者王先生簽訂了租用合同。
記者詢問,將停車場改成倉庫是否經(jīng)過審批時,歐陽先生表示不清楚這件事,并表示,業(yè)主們買房合同是怎么寫的,這個停車場是不是公用的,這些事都與他們無關(guān),倉庫是自己出了錢租用的。
對于居民要求百貨倉庫撤出一事,歐陽先生表示,他沒有接到房東有關(guān)解除合約的通知,目前來說,房東還是同意他繼續(xù)租用倉庫。記者在打聽到出租方王先生的聯(lián)系方法后,撥通了他的手機,王先生在電話中表示,南新路6 號樓層商住樓20 戶業(yè)主所說的停車場位置的產(chǎn)權(quán)一直以來都是屬于自己的。而對于業(yè)主們所說的購房合同上“后面停車場公用”一事,王老板表示自己不清楚,自己也沒在合同上簽過字!斑@是商住樓開發(fā)商與業(yè)主們的事,有什么問題應(yīng)該去找賣房的人!
本報記者 戴湄
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