日前，市區(qū)永和路附近的一棟居民樓多位業(yè)主向記者反映，他們入住新房五年了，但房產證至今還沒有辦好。據了解，該棟居民樓內 2 至7 樓共29 戶為原農機廠和電解銅車間部分下崗職工，為解決他們住房困難，東源縣住房制度改革辦公室負責該項目，籌建該棟居民樓，可從2008 年交房至今有5 年了，房產證一直還沒有辦下來，這讓這批業(yè)主很是擔心。

房改住房5年未辦好證

      “房產證沒有到手，始終不踏實。”有居民表示，自己收入不高，出了錢購買的房子竟然沒有房產證，自然很擔心。記者從該棟樓居民出示的協(xié)議書上發(fā)現(xiàn)，該棟樓房 29 戶業(yè)主都先后繳納3.5 萬元購房，并明確規(guī)定待房產證辦理好后，按各套房的樓層增減計算，進行多還少補。“交房5 年了，都沒有見到房產證，找過他們都一直沒有辦出來。”

      在該樓居民的購房協(xié)議書上，記者還看到，該棟樓房建在原農機廠瓦房拆除的地皮上，2005 年原住瓦房的居民接到通知后搬遷，并得到每戶每月補助房租150 元，直至新樓建好交付使用時止。按照協(xié)議，該樓房每套還有簡單的裝修。有居民告訴記者，該樓在 2005 年10 月份開始動工，到2008 年8 月由東源縣住房制度改革辦公室主持并監(jiān)督采取抽簽形式進行分房，最后大家都順利搬進新房，但不知是何原因，這些房子至今都沒有辦好房產證。

受辦證手續(xù)繁瑣影響

      有居民還告訴記者，這棟房子從籌建到現(xiàn)在辦理房產證，開過多次會議討論，并在2008 年新房交付前簽訂了一份補充協(xié)議，甲方為東源縣住房制度改革辦公室，乙方為東源縣東聯(lián)紙箱廠，這份補充協(xié)議就規(guī)定了乙方應在交房后120 天內把五證（建設、規(guī)劃、報建、施工、竣工）交市房管局備案，并負責跟進房產證辦證工作，在120 天內辦理好房產證。工程管理工作乙方應負責到五證交到市房管局備案后為止。

      記者向東源縣住房制度改革辦公室了解到，由于當時施工方面存在些矛盾，所以拖了點時間，同時，由于該土地是工業(yè)用地，需要轉成住房用地，再辦理總房產證，最后分證再過戶到各戶。另外，由于該樓住戶是下崗職工為主，都是免辦證稅費，需要與相關部門協(xié)商解決。

協(xié)商后即日可辦證

      東源縣住房制度改革辦公室相關負責人告訴記者，目前該棟居民樓辦理房產證的所有手續(xù)都準備好，并已送到房管局備案辦理，即日通知各業(yè)主前去填表辦理房產證。

      至截稿時止，記者通過電話向該樓業(yè)主了解到，暫未接到辦證通知。業(yè)主們表示，房產證辦不下來，小孩戶口就沒有辦法解決，會影響上學，銀行貸款也無證抵押，影響正常生活，希望有關部門可以盡快出面，解決房產證之憂。本報記者也將繼續(xù)跟蹤辦證結果。

      本報記者 梁小鴻 葉園