本報(bào)訊（記者 吳志堅(jiān)）婚姻法第三次司法解釋出臺(tái)后，近日有消息指出上海、南京等城市掀起了房產(chǎn)“排隊(duì)加名”的熱潮，并在網(wǎng)上引發(fā)了因房產(chǎn)證“加名”要繳稅的爭(zhēng)議。日前，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布通知稱，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。至此，婚期內(nèi)夫妻中獨(dú)立擁有房產(chǎn)的一方，在房產(chǎn)證上增加配偶姓名，是否應(yīng)當(dāng)繳納契稅的問(wèn)題有了明確的法律依據(jù)。

      昨日，記者從市房產(chǎn)交易登記中心和市地稅部門了解到，我市近期并未出現(xiàn)房產(chǎn)加名潮，但咨詢者增多；稅費(fèi)方面，我市暫未出臺(tái)對(duì)“婚前房產(chǎn)加名”征收的條例。

      記者在房產(chǎn)交易中心服務(wù)大廳發(fā)現(xiàn)，雖然前來(lái)辦事的市民不少，但真正為房產(chǎn)“加名”而來(lái)的卻寥寥無(wú)幾。相比之下，咨詢窗口熱鬧多了，記者注意到，在咨詢窗口，不時(shí)有市民前來(lái)咨詢房產(chǎn)證上如何“加名”。辦理業(yè)務(wù)的工作人員表示，目前電話咨詢的市民有所增加，但實(shí)際辦理增加姓名的人數(shù)相比以往，暫時(shí)未有明顯變化。

      記者了解到，房產(chǎn)證上配偶 “加名”程序和以前一樣，帶著身份證、結(jié)婚證、產(chǎn)權(quán)證過(guò)來(lái)，填寫一份買賣申請(qǐng)表即可。該工作人員表示，若市民在婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，在未有領(lǐng)取房產(chǎn)證前無(wú)法進(jìn)行房產(chǎn)加名。若房產(chǎn)是婚后購(gòu)買，在未取得房產(chǎn)證之前夫妻想增名，則按政策辦理合同備案更名，需提供本人身份證、合同更名申請(qǐng)書、開發(fā)企業(yè)予以確認(rèn)的簽章證明以及全部購(gòu)房合同原件、夫妻之間合法關(guān)系及婚姻、戶籍等有關(guān)證明。如果雙方在婚前就需要增加房屋產(chǎn)權(quán)共有人，則需要按照產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的比例繳納契稅、營(yíng)業(yè)稅及個(gè)稅，房屋產(chǎn)權(quán)的比例由雙方約定。