民宅墻壁局部出現(xiàn)裂縫 業(yè)主懷疑相鄰一工地打樁所致
一樓陽臺的地基開裂下沉,劉女士用物件向記者演示下沉高度。
1 月29 日,市民劉女士撥打本報報料電話(3961110)反映,位于新市區(qū)華達(dá)街的一個在建工地與其樓房僅一墻之隔,懷疑是工地在施工打樁時產(chǎn)生的巨大震動導(dǎo)致其房屋墻壁和圍墻發(fā)生多處裂縫,嚴(yán)重影響了樓上住戶的生活。
日前,劉女士與工地施工方商議,同意申請房屋安全鑒定。鑒定結(jié)果顯示:房屋結(jié)構(gòu)安全。鑒定報告出來后,雙方卻無法達(dá)成一致意見。
投訴:房屋墻體局部現(xiàn)裂縫
“剛開始是水壓不夠,后來就直接停水了,當(dāng)檢查水管的時候才發(fā)現(xiàn)后門陽臺已經(jīng)塌陷了一大截 ……”劉女士說,去年11 月27 日,租她房子住的租戶們突然說停水了,但看看水表卻仍然在不停地轉(zhuǎn),后經(jīng)檢查才發(fā)現(xiàn),是旁邊工地施工時弄破了水管。
劉女士說,要不是租戶說停水了,她還不知道自己家的房子出現(xiàn)裂縫并下陷了。后經(jīng)仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)樓房一至五層的墻壁局部有裂縫,裂縫大小不一。其中,底層的后門陽臺和墻壁尤為嚴(yán)重。
“工地距離房子就這么近,其實就是一道圍墻之隔,旁邊就在施工打樁!眲⑴空J(rèn)為,一直以來,房屋墻體都沒裂縫的,墻體開裂肯定是由旁邊的工地打樁造成的。
現(xiàn)場:施工工地與樓房相鄰
1 月30 日下午,記者在現(xiàn)場看到,劉女士家的房子靠近工地的東面墻壁上出現(xiàn)了不同程度的裂縫。裂縫并不寬,呈細(xì)紋狀橫向延伸,部分遍布樓層墻角。此外,一樓樓房后墻陽臺的地基也出現(xiàn)沉降,墻體根部沿著地基線開裂下沉有10 厘米深(如圖),裂開處最寬的地方約15 厘米。劉女士說,發(fā)生裂縫的不只是她家的房子,隔壁鄰居何先生家的房子也同樣發(fā)生這樣的情況。
記者在現(xiàn)場看到,工地與房屋僅一墻之隔,兩棟房子的位置剛好是在施工工地轉(zhuǎn)角處。工人在緊張施工,地基已下挖約5 米深,打下的樁基散見其中,基坑的護坡上還附有不少小木塊。工地距離周圍建筑物都不足3 米遠(yuǎn),周圍有多處是剛修補好的護坡混凝土。
說法:房屋鑒定為結(jié)構(gòu)安全
雙方在多次協(xié)商未果的情況下,劉女士只好申請房屋安全鑒定。然而,1 月15 日,鑒定報告結(jié)果出來后卻讓劉女士難以置信。
記者在劉女士提供的房屋安全鑒定報告上看到,鑒定原因分析為:由于該房屋建造時施工操作不規(guī)范及溫度變形造成。鑒定結(jié)論綜合評定為:房屋結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求,未發(fā)現(xiàn)危險點,房屋結(jié)構(gòu)安全。房屋隸屬A 級。另附注:房屋后門即東面臨時圍墻內(nèi)室外地坪不在此次房屋安全鑒定范圍內(nèi)。
“1993 年才建的房子,2004 年才開始加建的2 至5 層,要是房屋建造不規(guī)范應(yīng)該早就出問題了! 劉女士對房屋安全鑒定報告結(jié)果表示質(zhì)疑。劉女士認(rèn)為,房屋墻體的裂縫是工地打樁造成的,希望工地早日給予維修。
對此, 負(fù)責(zé)該工地開發(fā)的公司相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,雖然工地上的地基基坑深約5 米且進(jìn)行了基坑護坡樁施工, 施工地點與劉女士房屋相隔很近,但一般不會對其房屋產(chǎn)生影響。該負(fù)責(zé)人表示,從房屋安全鑒定報告結(jié)果來看,劉女士房屋的裂縫并非工地施工造成。如果真是打樁施工時對旁邊房屋造成影響, 公司愿意承擔(dān)責(zé)任, 但不是工地施工造成的, 該公司不負(fù)任何責(zé)任。本報記者 張紫輝 見習(xí)記者 陳仕平
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