再做另一個(gè)市肺:開發(fā)帽峰山 替白云山減壓
“白云山原本面積有28平方公里,現(xiàn)在被蠶食到只剩下不到20平方公里,是一個(gè)教訓(xùn)!”規(guī)劃專家施紅平提醒規(guī)劃部門,一定要做好保護(hù)。對(duì)此,主持會(huì)議的市常務(wù)副市長蘇澤群表示贊同:“說得對(duì)!控規(guī)要把好關(guān)。我曾經(jīng)去過花都九龍湖,在沒通路之前,水質(zhì)很好,小孩們都可以裸。蝗缃衤芬煌,亂搭亂建就跟著上馬,環(huán)境也變糟了。所以開發(fā)帽峰山之前,一定要防患未然。”
規(guī)劃面積三倍于白云山
帽峰山位于白云山東北部,太和鎮(zhèn)和鐘落潭鎮(zhèn)交界處,規(guī)劃面積69.67平方公里,相當(dāng)于白云山的三倍有多。它將變身“廣州市集生態(tài)旅游、休閑度假、科普教育和戶外運(yùn)動(dòng)為一體的綜合性生態(tài)景區(qū)”。
和白云山游客已經(jīng)“爆棚”相比,帽峰山的旅游資源承載力要好得多。據(jù)悉,帽峰山的生態(tài)承載力日容量為26500人/日,年生態(tài)承載力容量為848萬人/年,目前苛刻日容量為22085-23753人/日,還有一成多的“上漲空間”。而白云山的每年游客人數(shù)已經(jīng)超過2000萬人,而年生態(tài)承載力容量不過1949萬人。帽峰山開發(fā)成熟后,有望為白云山“解壓”。
帽峰山規(guī)劃范圍東至沙田水庫,南起北二環(huán)高速公路、一環(huán)路及興太公路,北到九太公路北側(cè)山脊線,西至京珠高速公路。記者發(fā)現(xiàn),帽峰山有不少“香港地名”,沙田、銅鑼灣、九龍洞等,都讓大家聯(lián)想起香港的著名地標(biāo),專家介紹,這些地名都是“原裝地名”,“如有雷同、純屬巧合”。
觀光輕軌系統(tǒng)斜穿景區(qū)
開發(fā)之后,帽峰山九成以上依然綠油油。整個(gè)帽峰山的82.08%的土地,將禁止建設(shè);剩余的12.48平方公里土地中,綠地將占6.7平方公里,城市建設(shè)用地僅占5.78平方公里。建設(shè)總量約163萬平方米,其中商業(yè)用地建設(shè)總量為47萬平方米,村鎮(zhèn)建設(shè)總量為105萬平方米,建設(shè)強(qiáng)度低于等于容積率1。
帽峰山未來的建筑將受到嚴(yán)格控制。根據(jù)規(guī)劃,帽峰山農(nóng)家樂、青年旅社、大多數(shù)村莊的綜合生活區(qū)、地質(zhì)博物館和園林博物館的建筑高度都不能超過10米、即三層樓標(biāo)準(zhǔn)。
帽峰山的未來交通將更方便。一條類似珠江新城的觀光集運(yùn)輕軌系統(tǒng)將從帽峰山的西南方向斜穿,向西聯(lián)系軌道14號(hào)線從化線的太和站,向南聯(lián)系軌道6號(hào)線的高塘石站。將來市民可乘坐著集運(yùn)小火車,在軌道高架上飽覽帽峰山風(fēng)景。
帽峰山也是廣州“拜客”(筆者注:自行車愛好者)的勝地。近幾年來,不少越野自行車友一到周末,就齊聚帽峰山盡情馳騁,按照規(guī)劃,“拜客”們將有超過20公里的自行車北環(huán)線、自行車南環(huán)線任君選擇。登山暴走族也將有超過10公里的登山專門路徑可走。
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