業(yè)主新房有裂縫開(kāi)發(fā)商稱系溫差造成
7月25日,芙蓉南路和莊小區(qū),家住B4棟的市民耿先生家里墻體出現(xiàn)大面積的裂縫,這讓他忐忑不安。
王小姐和丈夫在位于芙蓉南路的和莊小區(qū)買了房子,但房屋墻面多處出現(xiàn)開(kāi)裂。開(kāi)裂的不只是他們一家,王小姐在小區(qū)業(yè)主群里聊起這事,大多數(shù)業(yè)主都說(shuō)自家房子也開(kāi)裂了。業(yè)主們給小區(qū)取了個(gè)名字:“樓裂裂”。
物業(yè)公司、開(kāi)發(fā)商和建筑公司都說(shuō),“開(kāi)裂是溫差引起的,不會(huì)影響安全”,并承諾進(jìn)行維修,但業(yè)主們還是很擔(dān)憂,有業(yè)主說(shuō):“整天盯著裂縫看,感覺(jué)房子要塌了! 實(shí)習(xí)生蔣玉婷 周棟梁 本報(bào)記者張祥 長(zhǎng)沙報(bào)道
業(yè)主:網(wǎng)上發(fā)帖“曬”新房裂縫
7月22日,網(wǎng)友“韶山南路”在紅網(wǎng)發(fā)帖,曬出自己所住的和莊小區(qū)房屋開(kāi)裂的照片!吧厣侥下贰本褪菢I(yè)主王小姐,住在B4棟30樓,從自家窗口能看到對(duì)面外墻明顯開(kāi)裂,從32層到27層,每個(gè)窗戶旁都有裂痕,呈“7”字形。而王小姐本人的房間里,有多處類似的裂縫。
王小姐和丈夫去年6月入住和莊的新房,“還沒(méi)開(kāi)始裝修,就發(fā)現(xiàn)窗戶下的墻面出現(xiàn)滲水和裂縫。物業(yè)公司找人修好了,我就沒(méi)太在意。”此后,王小姐發(fā)現(xiàn)更多問(wèn)題,客廳、廚房等多處出現(xiàn)裂縫。夫妻倆把拍的裂縫照片發(fā)到網(wǎng)上,就有不少和莊業(yè)主跟帖,說(shuō)自家房屋也有同樣情況。
在鄰居蔣小姐家,王小姐發(fā)現(xiàn)兩家墻上裂縫的位置、長(zhǎng)度和形狀都相同,“這不是涂料開(kāi)裂,而是墻體!
B4棟1008號(hào)肖先生家的客廳、臥室、陽(yáng)臺(tái)都出現(xiàn)了裂縫,臥室的一條裂縫甚至從左至右橫亙了兩面墻。和莊共有5棟居民樓,記者在每棟樓里的好幾戶居民家,均能找到不同的裂縫。
開(kāi)發(fā)商:房屋開(kāi)裂是溫差造成的
目前和莊有1400戶業(yè)主入住,王小姐與群友們溝通后發(fā)現(xiàn),“5棟樓,每棟都有業(yè)主反映自家房屋開(kāi)裂!
業(yè)主們?cè)蛭飿I(yè)公司和開(kāi)發(fā)商反映過(guò)此事,“他們找人維修了一次,但只是更換涂料,跟我們說(shuō)開(kāi)裂是溫差造成的。”業(yè)主肖先生說(shuō)。
記者致電和莊的開(kāi)發(fā)商全新絲路開(kāi)發(fā)有限公司,工程部副經(jīng)理賀禮和說(shuō):“有些業(yè)主的房子確實(shí)存在開(kāi)裂的情況。房屋都是框架結(jié)構(gòu),受溫度變化影響,建筑材料會(huì)熱脹冷縮,不同材料熱脹冷縮的程度不一樣,結(jié)合處就可能出現(xiàn)一定的錯(cuò)位開(kāi)裂,這是正常情況!
建筑方:不會(huì)影響居住安全
隨后,記者又致電和莊建筑方中國(guó)建筑第五工程局,項(xiàng)目經(jīng)理王保國(guó)的解釋與開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法一樣,“我們和開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司一直在進(jìn)行維修工作,只要業(yè)主需要,我們都會(huì)上門維修。這種開(kāi)裂是正常的!
記者問(wèn):“維修是指加固墻體還是更換涂料?”王保國(guó)說(shuō):“如是涂料開(kāi)裂,就重新粉刷,如是墻體開(kāi)裂,就鑿開(kāi)后加裝鋼絲網(wǎng)!
物業(yè)公司家和物業(yè)總經(jīng)理余有偉說(shuō):“開(kāi)裂不會(huì)影響安全。業(yè)主的房屋有裂縫,物業(yè)會(huì)安排維修人員上門維修!
和莊的工程質(zhì)監(jiān)單位是長(zhǎng)沙市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站,記者撥通其投訴電話,工作人員查詢投訴記錄后說(shuō):“目前還沒(méi)接到和莊業(yè)主關(guān)于房屋開(kāi)裂的投訴。業(yè)主們可跟開(kāi)發(fā)商反映,如果開(kāi)發(fā)商不采取措施,可以向我們反映!
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