前日，廣東省鐵路建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱粵鐵投資集團(tuán)）高層來河源考察投資環(huán)境，并再次就該項(xiàng)目的規(guī)劃、立項(xiàng)、運(yùn)營模式等事宜與我市進(jìn)行磋商。雙方表示，將加強(qiáng)溝通與合作，爭取該項(xiàng)目盡快納入省規(guī)劃并開展立項(xiàng)等相關(guān)工作。
      為爭取珠三角城際輕軌延伸至河源項(xiàng)目盡快納入省規(guī)劃并開展立項(xiàng)，3月16日，市委書記陳建華、市長劉小華曾率隊(duì)拜訪粵鐵投資集團(tuán)，雙方就該項(xiàng)目的規(guī)劃、立項(xiàng)、運(yùn)營模式等事宜進(jìn)行磋商。前日，粵鐵投資集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理羅練綿率隊(duì)到河源實(shí)地考察，并就推進(jìn)該項(xiàng)目與河源再次進(jìn)行磋商。在考察了河源近年來經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)、交通設(shè)施等方面情況后，粵鐵投資集團(tuán)對河源積極推進(jìn)珠三角城際輕軌延伸至河源項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)給予高度評價，并表示，隨著惠河、粵贛等高速公路的開通，河源經(jīng)濟(jì)社會等各項(xiàng)事業(yè)發(fā)生了翻天覆地的變化，交通等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對河源的發(fā)展起到了重要作用。因此，推進(jìn)珠三角城際輕軌延伸至河源，對河源未來的發(fā)展意義重大。羅練綿表示，雙方要加強(qiáng)合作、溝通聯(lián)系，爭取該項(xiàng)目能夠盡快納入規(guī)劃，并啟動立項(xiàng)等前期工作。
      陳建華表示，珠三角城際輕軌延伸至河源項(xiàng)目建成后，河源的區(qū)位優(yōu)勢將得到歷史性提升，將全面融入珠三角1小時工作生活圈，河源“依托珠三角、服務(wù)珠三角、融入珠三角”的戰(zhàn)略目標(biāo)將得以實(shí)現(xiàn)。
      劉小華說，珠三角城際輕軌延伸至河源項(xiàng)目對河源來說意義重大，對河源做好承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移文章，做大生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)和發(fā)展商貿(mào)物流業(yè)、現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，更多地吸引和留住高素質(zhì)人才，將起到重要作用。同時，將帶動和加快山區(qū)發(fā)展，提升珠三角城際輕軌路網(wǎng)的經(jīng)濟(jì)效益。

能否吸引珠三角城市業(yè)主，還要看房產(chǎn)開發(fā)商的產(chǎn)品。（資料圖片）

“輕軌”樂壞房產(chǎn)開發(fā)商

      珠三角城際輕軌延伸至我市有望納入省規(guī)劃的消息傳入我市后，我市的房產(chǎn)開發(fā)商笑得合不攏嘴，這一利好消息無疑給處于疲軟中的樓市和開發(fā)商注入了一劑興奮劑。
      3月，我市的樓市開始回暖。記者從市房管部門了解到，3月，市區(qū)的樓市自去年步入低潮以來成交量首次出現(xiàn)回升。但記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，市區(qū)房產(chǎn)開發(fā)商談?wù)撟疃嗟膮s不是樓市的回暖，幾乎所有的開發(fā)商都在刺探著一個消息——珠三角城際輕軌延伸至我市的建設(shè)項(xiàng)目何時開工？
      據(jù)悉，珠三角城際輕軌延伸至我市建設(shè)項(xiàng)目建成使用后，我市到達(dá)廣州、深圳兩市只需要50分鐘的車程。這將我市融入珠三角的夢想變成了現(xiàn)實(shí)，這一現(xiàn)實(shí)使開發(fā)商瞧見了商機(jī)。

從“后花園”到“富人區(qū)”

      “輕軌”項(xiàng)目建成后，未來的河源將是一座怎樣的城市？市委書記陳建華在一次會議上透露，河源“輕軌”項(xiàng)目將納入規(guī)劃后，一位省領(lǐng)導(dǎo)笑著對他說，未來的河源將成為一個富人居住區(qū)。這一說法和我市鼎力打造的建設(shè)宜居城市不謀而合。
      自我市被列為生態(tài)發(fā)展區(qū)后，就努力在打造宜居城市上下功夫。而“輕軌”項(xiàng)目納入規(guī)劃無疑給宜居城市增添了一枚重要的砝碼。
      記者從規(guī)劃建設(shè)部門了解到，為打造宜居城市，市委市政府在近三年中，每年投入的規(guī)劃費(fèi)用就超過了1000萬元。今年市政府在工作報(bào)告中明確提出了要實(shí)現(xiàn)“森林圍城”工程，按照生態(tài)優(yōu)先的原則和可持續(xù)發(fā)展的要求構(gòu)筑市區(qū)生態(tài)綠地系統(tǒng)空間，實(shí)現(xiàn)市區(qū)自然生態(tài)環(huán)境與客家文化景觀的有機(jī)融合。突出“青山、碧水、綠地、藍(lán)天”的景觀格局，將市區(qū)建設(shè)成為最適宜創(chuàng)業(yè)、居住、旅游的山水園林城市。
      市委五屆六次全會對山水園林城市建設(shè)則提出了具體的要求，那就是要建設(shè)“公園城市”和“嶺南水城”。據(jù)悉，“公園城市”將在市區(qū)中心城區(qū)完成19大公園建設(shè)，同時，科學(xué)規(guī)劃建設(shè)城市道路、街頭綠化、生態(tài)社區(qū)和城郊莊園，逐步實(shí)現(xiàn)城市處處有公園，形成一個系統(tǒng)、科學(xué)的城市公園化體系。“嶺南水城”在加快“兩江四岸”城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的同時，還將引水進(jìn)城，做好城市景觀水系規(guī)劃建設(shè)�！皟沙恰睂⒁劳形沂歇�(dú)特的“人、文、龍、山、水、林、泉”七脈資源，形成中心城區(qū)以公園為骨架，以“兩江四岸”為主軸，以城市小公園、人工湖為點(diǎn)，以中心城區(qū)南北走向的兩邊山脈為線，以城市道路、街頭綠化、生態(tài)社區(qū)和城郊莊園為面的城市格局。
      目前，“兩城”建設(shè)已納入城市總體規(guī)劃�！拔覀儾坏�要讓目前市區(qū)市民有一個良好的居住環(huán)境，還要為未來富裕的新市民建造一座最適宜居住的城市�！币�(guī)劃部門一位工作人員笑著對記者說。

要為“富人”量身度造

      談到“輕軌”對我市房地產(chǎn)市場的影響，市房管部門有關(guān)負(fù)責(zé)人卻提醒開發(fā)商，切不可盲目樂觀。他說，“輕軌”項(xiàng)目納入規(guī)劃，無疑使我市的房地產(chǎn)開發(fā)迎來了一個前所未有的發(fā)展空間，加上我市良好的居住環(huán)境，珠三角市民移遷我市居住也將可能成為現(xiàn)實(shí)。但從“后花園”到“富人居住區(qū)”的建設(shè)，我市的房產(chǎn)開發(fā)商同樣有許多的功課要做，而且必須盡早做好準(zhǔn)備。
      這位負(fù)責(zé)人還指出，能否吸引珠三角城市業(yè)主，還要看開發(fā)商的產(chǎn)品。就目前來說，我市樓市的產(chǎn)品尚缺少特色，這主要是我市樓盤的設(shè)計(jì)還較落后，既不能很好地體現(xiàn)客家文化特色，又難以達(dá)到“富人”居住的標(biāo)準(zhǔn)。特別是目前我市正致力于規(guī)劃建設(shè)“公園城市”和“嶺南水城”，如不提高樓盤的設(shè)計(jì)建設(shè)水平，就難以形成城市建筑的總體風(fēng)格和特色，影響宜居城市的打造。
      “要吸引富人業(yè)主，就得為富人量身度造�！边@位負(fù)責(zé)人如是說。