“眼下就快到春節(jié)了，我們租期還未到，租店老板卻找不到了，房主又停水停電，要求我們盡快搬離……”新市區(qū)紅星路家家好百貨商場停業(yè)倒閉后，其轉(zhuǎn)租的店鋪因此受連累，店鋪經(jīng)營者甚為苦惱。

      “商場都停業(yè)倒閉了，我也幾個月沒收到租金了，現(xiàn)在要重新裝修，另行轉(zhuǎn)租�！狈繓|為此事也很苦惱。他們均希望商場老板早日站出來，當(dāng)面解決這個問題。

經(jīng)營者：房東停水電催搬遷

      經(jīng)營者葉女士說，她是今年4 月份與家家好百貨商場簽訂合同的，租期為2 年，每月租金要2500 元，同時交了5000 元的押金。今年10 月底，商場老板突然提出說整個商場快倒閉做不下去了，并告知幾位店主可以繼續(xù)租下去經(jīng)營。

      “當(dāng)時聽到能讓我們繼續(xù)租下去經(jīng)營，就沒有太在意�！比~女士說。11 月26 日，家家好百貨商場的老板來收租金，再次說商場經(jīng)營不下去了，就與葉女士結(jié)算了月租并退還了押金4000 元，剩余的 1000 元就暫時當(dāng)水電費(fèi)抵押，同時承諾他們還可以繼續(xù)經(jīng)營。

      讓葉女士意想不到的是，就在 12 月5 日，房東竟然來到店里叫她趕緊搬店，并當(dāng)即停了水電，要求她趕快搬離。葉女士很不解，商場老板也是房東之一，老板明明和她說好可以繼續(xù)經(jīng)營的，等再次撥打商場老板手機(jī)時，卻怎么也聯(lián)系不上。“若要搬遷的話，損失可大了，我的門店才經(jīng)營半年多，單裝修就花了近2萬元。”

      與葉女士情況相同的還有商場二樓的家具商場經(jīng)營者和一樓的幾個經(jīng)營者。

現(xiàn)場：商場開始砌墻施工

      近日上午，記者在現(xiàn)場看到，商場卷閘門只拉上了一半，里面商品基本清空，商場門口還擺著幾件標(biāo)有“清倉”字樣的家具。據(jù)家具賣場的李女士介紹，她的家具原來是在二樓銷售的，現(xiàn)在一樓商場人去樓空，根本沒有人上樓去看家具，只好拿了幾件放在一樓大門口，目的是讓市民知道家具商場還在正常經(jīng)營。

      走進(jìn)商場里面，地上滿是各種商品撕下的包裝紙垃圾，幾個工人正在砌墻施工。據(jù)施工人員介紹，商場現(xiàn)已轉(zhuǎn)租給了另外的店主，他們目前正趕著重新規(guī)劃裝修。

      記者發(fā)現(xiàn)，有的門店還在通水電，有的門店卻被停了。在一樓經(jīng)營不銹鋼門店的葉女士告訴記者，自12 月5 日停水停電到現(xiàn)在，只好白天開門營業(yè)，自備用水，到了傍晚就關(guān)門了。

      據(jù)商場其中一位房東龔先生說， 商場倒閉， 他也損失了不少，整個商場近一千平方米是他租給家家好商場老板的，今年以來就聽商場老板說生意不景氣，有四五個月都未收到商場老板的租金，曾多次催他交租都沒有收上來。

      直到今年10 月下旬，商場老板宣告確實(shí)經(jīng)營不下去了，要停業(yè)關(guān)門，龔先生最后才免租并多給他1 個多月的時間做清倉處理， 并要求他盡快做好清場工作。與此同時，龔先生便另尋租主，很快與其他的店主簽下了出租合同。

      龔先生說，他本以為1 個月過去了，就可以很輕松地轉(zhuǎn)租給別人。但也沒想到二樓和一樓仍然還有店鋪在經(jīng)營，之后一問才知道，當(dāng)時商場老板并沒跟其他店鋪商量，也沒有跟他溝通繼續(xù)租用事宜。隨著跟另外的店主新簽訂租用合同期限的一天天挨近，商場老板卻又聯(lián)系不上，龔先生也覺得非�？鄲�。

      龔先生說，根據(jù)他與商場老板的出租合同第九條規(guī)定，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給其他人（不含室內(nèi)鋪位招租），經(jīng)甲乙雙方同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租終止期不得遲于原乙方的租用期限。這份合同簽署日期是2005 年9 月22 日，期限為10年。本報記者 張紫輝 見習(xí)記者 陳仕平 文/圖