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自己買地建自用房 不繳納土地使用稅

    本報訊(記者 張紫輝)日前,市民李先生反映,其在市區(qū)買了一塊幾十平方米的土地并建了自己居住的住房,是否要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅?市地稅局表示,如果是自己買地建自用房,則不屬于繳納土地使用稅的范圍。
    市地稅局有關(guān)人士告訴記者,根據(jù)省地稅局《關(guān)于重新規(guī)定建制鎮(zhèn)房產(chǎn)稅和土地使用稅征稅范圍的通知》規(guī)定:“建制鎮(zhèn)房產(chǎn)稅和土地使用稅征稅范圍重新規(guī)定為鎮(zhèn)的行政區(qū)域范圍,即在建制鎮(zhèn)的行政區(qū)域內(nèi),一切單位和個人從事工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)(包括房屋租賃)的房產(chǎn)和土地,都必須依法繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅。”如果說李先生的住房沒有用于從事工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)(包括房屋租賃)活動,只用于自己居住,是不屬于繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的范圍。如何界定其是自己買地建自用房,則要通過驗核業(yè)主提交的相關(guān)證明材料和現(xiàn)場調(diào)查等。




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